Lokalita
Realitné služby Bratislava – dopyt na partnera
Bratislavský trh nie je jeden trh. Staré Mesto, panelová zástavba Petržalky, rodinné domy pod Malými Karpatmi aj nové projekty pri Dunaji sa správajú odlišne v cene, v type kupujúcich aj v čase potrebnom na predaj.
Dopyty z celého mesta prijímame cez jeden formulár a podľa mestskej časti a typu zámeru ich odovzdávame partnerovi, ktorý v danej oblasti reálne pôsobí.
Čo je pre Bratislava typické
Rozdiely medzi mestskými časťami
Rovnaká výmera má inú cenu v Starom Meste a inú vo Vrakuni; porovnávať sa dá len v rámci lokality.
Byty verzus rodinné domy
Byty tvoria väčšinu obchodov, domy sa sústreďujú do okrajových častí a majú dlhší čas predaja.
Nová výstavba
Ponuka novostavieb ovplyvňuje ceny starších bytov v okolí a treba s ňou rátať pri cenovej stratégii.
Nájomný trh
Dopyt po nájme je v meste stabilný, no líši sa podľa dostupnosti MHD a blízkosti univerzít.
Služby, ktoré tu riešime najčastejšie
Predaj bytuPríprava bytu na trh, cenová úvaha, prezentácia a vedenie obchodu až po prepis na katastri.Zistiť viac →
Predaj domuRodinné domy, novostavby aj pozemky – od podkladov cez prezentáciu po odovzdanie nehnuteľnosti.Zistiť viac →
PrenájomVýber nájomcu, nastavenie nájomného, zmluva, protokol o odovzdaní a odpočty energií.Zistiť viac →
Kúpa nehnuteľnostiZadanie hľadania, výber lokality, obhliadky a kontrola podkladov pred podpisom zmluvy.Zistiť viac →
OcenenieTrhový odhad ceny na základe porovnateľných obchodov, stavu nehnuteľnosti a aktuálneho dopytu.Zistiť viac →
Príprava a prezentáciaFotografie, pôdorys, video, home staging a texty, ktoré nehnuteľnosť nepreceňujú.Zistiť viac →
Právny a katastrálny servisRezervačná a kúpna zmluva, úschova kúpnej ceny, návrh na vklad a prepis energií.Zistiť viac →
Investičné nehnuteľnostiByty na prenájom, výnosnosť, obsadenosť a rozhodovanie medzi držaním a predajom.Zistiť viac →
Riešite nehnuteľnosť v lokalite Bratislava?
Opíšte situáciu a priložte fotografie. Dopyt posúdime a odovzdáme vhodnému partnerovi.
Časté otázky
Dopyty prijímame z celej Bratislavy. Priradenie partnera závisí od typu zámeru a jeho aktuálnej kapacity v danej oblasti.
Nie. Sme dopytový portál bez vlastnej prevádzky a bez vlastných maklérov; služby poskytujú partneri.
Mestské časti
Nezáväzný dopyt
Vyplnenie trvá približne minútu. Môžete priložiť aj fotografie nehnuteľnosti – urýchli to posúdenie.
- • Dopyt je bezplatný a nezáväzný.
- • Nie sme realitná kancelária – dopyt odovzdávame realitnému partnerovi.
- • Podmienky spolupráce, odmenu a termíny si dohadujete priamo s partnerom.
- • Údaje použijeme len na posúdenie dopytu a jeho odovzdanie.
Čo sa stane po odoslaní
- 1.Dopyt zaevidujeme a prejdeme si podklady.
- 2.Podľa typu zámeru a lokality hľadáme vhodného partnera.
- 3.Partner sa vám ozve a dohodnete si obhliadku aj ďalší postup.